@krym 500 bin tl yaklasik 6800-7000 tl faiz getiriyor şuan, almayı düşündüğünüz ev bu civarda kiraya verilebiliyor mu merak ettim.
Bugün enflasyon Tuik'in belirttigi gibi %15-16 mi yoksa en az %40 mi? Aldiginiz Faiz stopaj ivir zivir kesintisi ile %15!!!! Yani 1 yil faizde kalirsaniz paranizin alim gücü en az %25 düser.... Bence %35-40 alim gücü düser, elmizde gercek enflasyon verisi olmadigi icin tahmin ediyoruz
O 500 bin liralik ev yilbasinda 380, gecen sene 270 bin liraydi!!!!
O ev bugün yeniden yapilsa maliyeti 700 bin, vergisi+ivirzivir+kar marji 900 bin liradan fazla
Kirasi 2300 lira ve hergecen gün artiyor, artmaya devam edecek cünkü yeni insaat yapilmiyor
Yapilan insaatlar bankalar tarafindan finanse ediliyor ve bu da maliyeti inanilmaz arttiriyor
Daire yeni, e-5 yani-metrobüs dibi, fore kazikla 30metre kayaya sabit, yani depreme dayanikli
Tavsiyem
@carlos , evin yoksa arabani sat ev al, yoksa cok fazla gecmeden malesef
'"Araplarin kiracisi olursun", o evi elimizden alan Yemenli arapti, lira pul oldu, ülkeyi bildigin talan ediyorlar
Hicbir zaman sadece kira gelirine odaklanma, Istanbul'da ev yapilacak arsa kalmadi, insaat maliyetleri uctu-gitti.
Ve herzaman faizden uzak dur, dini sebeplerden degil, faiz herzaman kaybetirir, hic olmadi parani borsaya at, olmadi altin al ama faizden uzak dur.
,