EMİR
Üye
Hocam yalnız bu dediğiniz konu zaten uygulanıyor. 5 yıl içinde sattığın evden yılda %15 veya %20 den fazla kar edersen değer kazanç vergisi ödeniyor ve bu konudan habersiz olanda çok. O yüzden tavsiyem ev satın alırken tapuda 3-5 bin lira az ödemek için değeri düşük tutanlar yarın satacakları zaman sıkıntıya düşmemek için gerçek bedel üstünden tapu harcını ödesinler. Büyük şehirlerde bu sıkıntı olmuyor ancak küçük müteahhitlerin olduğu yerlerde ciddi sıkıntılar çıkıyor. Kaç kere ev almaya niyetlendim müteahhit çekeceğim kredi miktarı yüzünden satmadı. Sebep olarak da evi tapuda çektiğim kredi tutarından düşük gösteremeyeceği için fazla vergi ödemekmiş. Çok beddua ettim ancak bu olaylar sinirlenip bir Golf sahibi olmama vesile oldu. Velhasıl evsizimKonu dışı olacak ama, yeri gelmişken fikir beyan edeyim: Bu saatten sonra kimse peşin para olmaksızın gayrimenkul alamaz, elindekini de kar amaçlı satamaz. O işler geçici süreyle askıya alındı maalesef. Kaldı ki, son dönemlerde evini ucuza alıp banka kredisi kullanarak almak isteyen birine satan ve gerçek değerinden gösteren arkadaşlara gelir iradından dolayı vergi daireleri bildirimde bulunacaklar. Buna 5 yıl dolmadan kar amaçlı satışlar da dahil. Ağustos ayı itibariyle gelir idaresi kaynaklı çağrılar, gel kardeşim bir görüşelim uzlaşalımlar başladı büyük şehirlerde. Dikkatli / hazırlıklı olun. Halihazırda elinizde satmayı düşündüğünüz gayrimenkulünüz varsa da üçe beşe bakmayın, ivedi okutun. Para çok kıymetli bir hal aldı, her ne kadar birkaç güne dövizin ateşi yavaştan sönecek gibi görünse de..